Совет сельского поселения Чувалкиповский сельсовет муниципального района  Чишминский район Республики Башкортостан

РЕШЕНИЕ
16 ноября  2015 года №21

Об определении цены и оплаты земельных участков, находящихся в собственности Сельского поселения Чувалкиповский  сельсовет муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан при продаже их собственникам зданий, строений и сооружений, расположенных на таких земельных участках

      В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Постановлением Правительства Республики Башкортостан  от 29 декабря 2014 г. N 629 «О порядке определения цены и оплаты земельных участков, находящихся в государственной собственности Республики Башкортостан, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, при продаже их собственникам зданий строений и сооружений, расположенных на таких земельных участках»,
Совет сельского поселения Чувалкиповский сельсовет муниципального района   Чишминский район Республики Башкортостан решил:

     1.Цена земельных участков, находящихся в собственности Сельского поселения Чувалкиповский сельсовет муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан устанавливается в размере двух с половиной процентов от кадастровой стоимости земельного участка, действующей на момент обращения заявителя, при их продаже:
а) собственникам расположенных на арендуемых ими земельных участках зданий, строений, сооружений, если в период со дня вступления в силу Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 1 июля 2012 года в отношении таких земельных участков осуществлено переоформление права постоянного (бессрочного) пользования на право аренды;
б) собственникам расположенных на арендуемых ими земельных участках зданий, строений, сооружений, если такие земельные участки образованы из земельных участков, указанных в подпункте "а" настоящего пункта.
   2. Определить, что цена земельных участков, находящихся в собственности Сельского поселения Чувалкиповский сельский совет муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан при продаже их собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на таких земельных участках, устанавливается в размере трех процентов от их кадастровой стоимости, действующей на момент обращения заявителя, в следующих случаях:
а) при продаже их гражданам, являющимся собственниками объектов индивидуального жилищного строительства, расположенных на земельных участках, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, индивидуальных гаражей (отдельно стоящих гаражей и гаражных боксов) в составе гаражных потребительских кооперативов, за исключением случаев, предусмотренных федеральным законодательством и настоящим Решением;
б) при продаже их гражданам, являющимся собственниками объектов индивидуального жилищного строительства, расположенных на земельных участках из земель населенных пунктов, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, за исключением случаев, предусмотренных федеральным законодательством и настоящим Решением.
   3. Определить, что цена земельных участков из земель населенных пунктов, находящихся в собственности Сельского поселения Чувалкиповский сельский совет муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан предоставленных в аренду гражданам для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства по результатам торгов (аукционов), проведенных после 1 января 2015 года, при продаже их гражданам, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках объектов индивидуального жилищного строительства, устанавливается в следующем порядке:
до момента истечения срока действия договора аренды такого земельного участка - в размере кадастровой стоимости земельного участка, действующей на момент обращения заявителя, за вычетом сумм, уплаченных по договору аренды земельного участка, но не менее 3 процентов от его кадастровой стоимости;
по истечению срока действия договора аренды земельного участка - в размере трех процентов от кадастровой стоимости земельного участка, действующей на момент обращения заявителя.
     4. Лица, не указанные в пунктах 1-3 настоящего Решения  и являющиеся собственниками зданий, строений, сооружений, расположенных на земельных участках, находящихся в собственности Сельского поселения Чувалкиповский сельский совет муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан приобретают такие земельные участки:
до 1 июля 2015 года - по цене в размере 25 процентов от кадастровой стоимости земельного участка, действующей на момент обращения заявителя;
с 1 июля 2015 года до 1 января 2016 года - по цене в размере 50 процентов кадастровой стоимости земельного участка, действующей на момент обращения заявителя;
с 1 января 2016 года до 1 июля 2016 года - по цене в размере 75 процентов кадастровой стоимости земельного участка, действующей на момент обращения заявителя;
с 1 июля 2016 года - по цене, равной кадастровой стоимости земельных участков, действующей на момент обращения заявителя, если иное не установлено федеральным законодательством.
5. Установить, что:
предусмотренный настоящим Решением порядок определения выкупной цены земельного участка не распространяет своего действия на отношения, возникающие при рассмотрении заявлений физических и юридических лиц (в том числе индивидуальных предпринимателей), являющихся собственниками объектов незавершенного строительства.
6. Установить, что оплата стоимости земельного участка производится покупателем в течение 10 рабочих дней с момента подписания договора купли-продажи.  

Глава
Сельского поселения Чувалкиповский сельсовет
Муниципального района Чишминский район
Республики Башкортостан 
Т.Ф.Каримов