Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений  РБ по Чишминскому району извещает  о проведении торгов по продаже земельных участков

Информация об аукционе размещена на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» www.torgi.gov.ru.

          Форма торгов: аукцион с открытой формой подачи предложений о цене предмета торгов.

          Организатор торгов: Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Чишминскому району.

          Решение о проведении аукциона: Распоряжение главы Администрации сельского поселения Чувалкиповский сельсовет муниципального района Чишминский район № 25 от 08.07.2016 г

          Место проведения аукциона: Республика Башкортостан, р. п. Чишмы, ул. Кирова,50, Малый зал Администрации муниципального района Чишминский  район.

         Дата и время проведения аукциона: 19 сентября 2016 г. в 10.30 часов.

         Предмет торгов:

         Лот 1: земельный участок, категория земель – земли населенных пунктов, кадастровый номер: 02:52:120601:226,общей площадью 1500 кв.м, вид разрешенного использования-жилищное строительство индивидуальное, местоположение: Республика Башкортостан, р-н Чишминский, с/с Чувалкиповский, с. Новокиевка, ул. Южная,д. 31 А.

Права на земельный участок: собственность сельского поселения Чувалкиповский сельсовет. Ограничений-нет.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства определяются на основании Правил землепользования и застройки СП Чувалкиповский сельсовет муниципального района Чишминский район РБ, утвержденные решением Совета СП Чувалкиповский сельсовет муниципального района Чишминский район № 30 от 04.06.2015 г.

– Начальная цена земельного участка –140865 (сто сорок тысяч восемьсот шестьдесят пять) руб.

– Шаг аукциона 3% от начальной цены-4225,95 руб.

– Сумма задатка 60% от начальной цены-84519 руб.

Технические условия для подключения объектов к сетям  инженерно-технического обеспечения:

         Газоснабжение:

– максимальный часовой расход газа: 3 нм³/час;

– срок действия технических условий подключения: до 2 лет;

– срок подключения (технологического присоединения) не более 2 летс даты подписания договора

– размер платы за подключения (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сети газораспределения будет рассчитана согласно постановления Государственного комитета РБ по тарифам: от 25.11.2015 г. № 325 «Об установлении платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования заявителей к газораспределительным сетям» на территории РБ, осуществляемое ОАО «Газпром газораспределение Уфа»; от 07.07.2015 г. № 136 «О внесении изменений в постановление Государственного комитета РБ по тарифам от 25.11.2015 г.№ 325; от 18.12.2014 г. № 943 «Об установлении стандартизированных тарифных ставок для расчета платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к сетям газораспределения ОАО «Газпром газораспределение Уфа» на территории РБ»

       Электрические сети:

– технологическое присоединение объекта возможно от опоры № 8 ВЛ-0,4 кВ Л-1 КТП 2645/40 ВЛ-10 кВ Ф-45 ПС 35/10 кВ «Старомусино»

– максимальная нагрузка-15 кВт;

– предельная свободная  мощность 15 кВт;

– срок подключения объекта к электрическим сетям-4 мес с даты заключения договора об осуществлении технологического присоединения;

– срок действия технических условий-2 года;

– плата за технологическое присоединение в соответствии с действующим Постановлением Государственного Комитета РБ по тарифам № 457 от 04.12.2015 г. составит 550 рублей с учетом НДС.

      Водоснабжение:

нет возможности на подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе водоснабжения и водоотведения, отсутствуют сети инженерно-технического обеспечения.

Лот 2: земельный участок, категория земель – земли населенных пунктов, кадастровый номер: 02:52:120601:227,общей площадью 1500 кв.м, вид разрешенного использования-жилищное строительство индивидуальное, местоположение: Республика Башкортостан, р-н Чишминский, с/с Чувалкиповский, с. Новокиевка, ул. Южная,д. 33 А.

Права на земельный участок: собственность сельского поселения Чувалкиповский сельсовет. Ограничений-нет.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства определяются на основании Правил землепользования и застройки СП Чувалкиповский сельсовет муниципального района Чишминский район РБ, утвержденные решением Совета СП Чувалкиповский сельсовет муниципального района Чишминский район № 30 от 04.06.2015 г.

– Начальная цена земельного участка –140865 (сто сорок тысяч восемьсот шестьдесят пять) руб.

– Шаг аукциона 3% от начальной цены-4225,95 руб.

– Сумма задатка 60% от начальной цены-84519 руб.

Технические условия для подключения объектов к сетям  инженерно-технического обеспечения:

         Газоснабжение:

– максимальный часовой расход газа: 3 нм³/час;

– срок действия технических условий подключения: до 2 лет;

– срок подключения (технологического присоединения) не более 2 летс даты подписания договора

– размер платы за подключения (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сети газораспределения будет рассчитана согласно постановления Государственного комитета РБ по тарифам: от 25.11.2015 г. № 325 «Об установлении платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования заявителей к газораспределительным сетям» на территории РБ, осуществляемое ОАО «Газпром газораспределение Уфа»; от 07.07.2015 г. № 136 «О внесении изменений в постановление Государственного комитета РБ по тарифам от 25.11.2015 г. № 325; от 18.12.2014 г. № 943 «Об установлении стандартизированных тарифных ставок для расчета платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к сетям газораспределения ОАО «Газпром газораспределение Уфа» на территории РБ»

       Электрические сети:

– технологическое присоединение объекта возможно от опоры № 8 ВЛ-0,4 кВ Л-1 КТП 2645/40 ВЛ-10 кВ Ф-45 ПС 35/10 кВ «Старомусино»

– максимальная нагрузка-15 кВт;

– предельная свободная  мощность 15 кВт;

– срок подключения объекта к электрическим сетям-4 мес с даты заключения договора об осуществлении технологического присоединения;

– срок действия технических условий-2 года;

– плата за технологическое присоединение в соответствии с действующим Постановлением Государственного Комитета РБ по тарифам № 457 от 04.12.2015 г. составит 550 рублей с учетом НДС.

      Водоснабжение:

нет возможности на подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе водоснабжения и водоотведения, отсутствуют сети инженерно-технического обеспечения.

Лот 3: земельный участок, категория земель – земли населенных пунктов, кадастровый номер: 02:52:120601:228,общей площадью 1500 кв.м, вид разрешенного использования-жилищное строительство индивидуальное, местоположение: Республика Башкортостан, р-н Чишминский, с/с Чувалкиповский, с. Новокиевка, ул. Южная,д. 33 Б.

Права на земельный участок: собственность сельского поселения Чувалкиповский сельсовет. Ограничений-нет.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства определяются на основании Правил землепользования и застройки СП Чувалкиповский сельсовет муниципального района Чишминский район РБ, утвержденные решением Совета СП Чувалкиповский сельсовет муниципального района Чишминский район № 30 от 04.06.2015 г.

– Начальная цена земельного участка –140865 (сто сорок тысяч восемьсот шестьдесят пять) руб.

– Шаг аукциона 3% от начальной цены-4225,95 руб.

– Сумма задатка 60% от начальной цены-84519 руб.

Технические условия для подключения объектов к сетям  инженерно-технического обеспечения:

         Газоснабжение:

– максимальный часовой расход газа: 3 нм³/час;

– срок действия технических условий подключения: до 2 лет;

– срок подключения (технологического присоединения) не более 2 летс даты подписания договора

– размер платы за подключения (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сети газораспределения будет рассчитана согласно постановления Государственного комитета РБ по тарифам: от 25.11.2015 г. № 325 «Об установлении платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования заявителей к газораспределительным сетям» на территории РБ, осуществляемое ОАО «Газпром газораспределение Уфа»; от 07.07.2015 г. № 136 «О внесении изменений в постановление Государственного комитета РБ по тарифам от 25.11.2015 г. от 18.12.2014 г. № 943 «Об установлении стандартизированных тарифных ставок для расчета платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к сетям газораспределения ОАО «Газпром газораспределение Уфа» на территории РБ»

       Электрические сети:

– технологическое присоединение объекта возможно от опоры № 8 ВЛ-0,4 кВ Л-1 КТП 2645/40 ВЛ-10 кВ Ф-45 ПС 35/10 кВ «Старомусино»

– максимальная нагрузка-15 кВт;

– предельная свободная  мощность 15 кВт;

– срок подключения объекта к электрическим сетям-4 мес с даты заключения договора об осуществлении технологического присоединения;

– срок действия технических условий-2 года;

– плата за технологическое присоединение в соответствии с действующим Постановлением Государственного Комитета РБ по тарифам № 457 от 04.12.2015 г. составит 550 рублей с учетом НДС.

      Водоснабжение:

нет возможности на подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе водоснабжения и водоотведения, отсутствуют сети инженерно-технического обеспечения.

        До подачи заявки претенденту необходимо  перечислить задаток по следующим реквизитам: р/с 40302810500004000034 Отделение-НБ Республика Башкортостан г. Уфа, БИК 048073001, ИНН0250000596, КПП025001001, ОКТМО 80657470, л/с 05110110600.

          Порядок приема заявок на участие в аукционе: Заявки принимаются в письменной форме лично от претендентов на участие в аукционе или от их представителей, действующих по нотариально заверенной доверенности.

          Бланк заявки выдается организаторам аукциона на месте приема заявок в установленные для подачи заявок дни и часы.

          Адрес приема заявок: РБ, р.п. Чишмы, ул. Ленина, 40 (тел. 34797-2-08-21)

          Дата и время приема заявок: с 17 августа  2016 г. по  15 сентября 2016 г. с 9-00 до 17-00 часов.

Документы, предоставляемые претендентами для участия в аукционе:

–   заявка на участие в аукционе с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

–   документы, подтверждающие внесение задатка;

–   копия документов, удостоверяющих личность заявителя (для физических лиц)

          Условия аукциона:

–   к участию в аукционе допускаются только граждане и юридические лица РФ;

–   один претендент может подать только одну заявку;

–  отзыв принятой заявки на участие производится путем письменного уведомления претендентом организатора аукциона до дня  окончания срока приема заявок

–   внесение задатка является обязательным условием для допущения к участию в аукционе;

– возврат задатка не допущенным к участию в аукционе и отозвавшим заявку до вышеуказанной даты претендентам производится в течение 3 банковских дней, отозвавшим заявку позднее – в порядке, установленном для участников торгов;

– в случае уклонения победителя аукциона от подписания протокола о результатах аукциона по  заключению договора купли-продажи земельного участка задаток ему не возвращается.

-в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем

          Место, дата, время и порядок определения участников аукциона:

Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Чишминскому району, р.п. Чишмы, ул. Ленина,40  16 сентября 2016 года, в 10-30 часов.

           Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену  за земельный участок.

         Срок заключения договора аренды земельного участка: через 10 дней со дня размещения информации о результатах торгов в сети «Интернет».

          Регистрация участников торгов будет производиться   19  сентября   2016 г. в 9-30 ч. по месту проведения торгов: РБ, р. п. Чишмы, ул. Кирова,50, малый зал Администрации муниципального района Чишминский  район.

         Осмотр земельного участка на местности: 1,8,15 сентября 2016 г. в 15-00 часов в сопровождении представителя Администрации сельского поселения Чувалкиповский сельсовет.

            Ознакомиться с материалами по земельному участку можно по адресу: РБ, с. Чувалкипово, ул. Центральная,56. Контактный телефон: 34797-2-49-42.

      ДОГОВОР

купли-продажи земельного участка № ______

р.п. Чишмы

        Администрация _______________ муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан, именуемая в дальнейшем «Продавец», в лице председателя Комитета по управлению собственностью Минземимущества РБ по Чишминскому району _____________________, действующего  на  основании  Соглашения, заключенного с  главой Администрации__________муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан  ___________. и  доверенности _____________с   одной   стороны  и  ______________ с другой стороны, именуемый в дальнейшем «Покупатель», вместе именуемые «Стороны»,  заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. На основании протокола торгов  от _______ 2015 г. по продаже земельного участка, расположенного по адресу:_____________, «Продавец»  продает, а «Покупатель» покупает по цене  и на условиях настоящего Договора    земельный  участок  из  земель  населенных пунктов, с  кадастровым  номером ____________, площадью _____________га, в границах, определенных кадастровым планом, имеющий разрешенное использование – _____________(далее – земельный участок).

          1.2.Продавец подтверждает, что данный земельный участок не обременен  имущественными правами третьих лиц.

          1.3. Ограничения использования  и обременения земельного участка отсутствуют.

ФОРМА И СРОКИ ПЛАТЕЖА

 

           2.1. Цена земельного участка в соответствии с протоколом о результатах торгов составляет  __________ рублей.

Указанная цена земельного участка, зафиксированная протоколом  от __________2015 г. о результатах аукциона о проведении торгов по продаже земельного участка, расположенного по адресу: _______________ является окончательной и изменению не подлежит.

2.2.  Сумма задатка в размере __________ рублей, внесенная Покупателем, зачитывается в оплату  приобретаемого  земельного участка.

2.3. Оплата стоимости земельного участка производится «Покупателем»  путем внесения  суммы в размере __________ рублей по следующим  реквизитам: р/с 40302810500000000034 ГРКЦ НБ Респ. Башкортостан Банка России г. Уфа, БИК 048073001, ИНН 0250000596, КПП 025001001, лицевой счет 05110110600, ОКТМО 80657______.

2.4. Днем оплаты считается день поступления денежных средств на счет указанный в  п. 2.3 настоящего договора.

2.5. Все расходы  по регистрации настоящего Договора и регистрации перехода права собственности на земельный участок несет «Покупатель».

1. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

 

                       «Покупатель» обязуется:

            3.1.1. Своевременно уплатить стоимость приобретенного земельного участка в  порядке  и  сроки,  определенные  п. 2.3. настоящего   договора.

            3.1.2. Обеспечить свободный доступ соответствующих служб в целях  ремонта коммунальных, инженерных, электрических и других линий и сетей, а также объектов транспортной инфраструктуры при прохождении их через  приобретенный земельный участок.

            3.1.3. Предоставлять информацию о состоянии земельного участка по запросам соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за надлежащим выполнением условий настоящего Договора и установленного порядка использования земельного участка, а также обеспечивать доступ и проход на земельный участок их представителей.

            «Продавец» обязуется по просьбе «Покупателя» предоставить свой экземпляр настоящего   договора и иные документы, необходимые для осуществления государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок  к «Покупателю».

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

 

4.1. Стороны несут ответственность за ненадлежащее выполнение условий настоящего договора в соответствии с действующим законодательством.

4.2. При просрочке платежа, предусмотренного п.2.1. договора, «Покупатель» уплачивает «Продавцу» пени в размере 0,3%  от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. В этом случае, сумма произведенного покупателем платежа направляется «Продавцом» в первую очередь на погашение пеней, предусмотренных настоящим пунктом, а затем – на погашение задолженности по оплате стоимости земельного участка.

5. ВОЗНИКНОВЕНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ

 

5.1. В соответствии с требованиями статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации   право собственности «Покупателя»  на   земельный участок  возникает с момента  государственной регистрации перехода права собственности. Передача документов для осуществления государственной регистрации права собственности на приобретенный земельный участок производится «Покупателем»  после полной его оплаты.

5.2. Покупатель не вправе до перехода к нему права собственности на земельный участок  отчуждать его или самостоятельно распоряжаться им иным образом.

6. ДЕЙСТВИЕ ДОГОВОРА

6.1. Настоящий  договор  вступает  в силу с момента его подписания Сторонами и прекращается с момента полного исполнения Сторонами обязательств по настоящему Договору.

6.2. «Продавец» приобретает право одностороннего отказа от исполнения настоящего договора в случае просрочки платежа, предусмотренного п.2.1. свыше 10 дней.

6.3. Расторжение договора не освобождает от выплаты пени, установленной п.4.2. настоящего договора.

 

7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

            7.1.  Передача земельного участка осуществляется в соответствии с Актом приема-передачи.

            7.2. Споры, возникающие при исполнении настоящего договора, решаются в установленном законом порядке.

7.3. Отношения сторон, не урегулированные настоящим договором, регламентируются действующим законодательством.

7.4. Изменения и дополнения настоящего договора считаются действительными, если совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными на то представителями Сторон.

7.5. Настоящий Договор  заключен в  трех  экземплярах,  имеющих  одинаковую юридическую силу.  Один экземпляр находится у «Продавца», второй –  у  «Покупателя»,  третий – в Управлении Федеральной регистрационной службы по Республике Башкортостан.

 

8. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА СТОРОН И ИХ РЕКВИЗИТЫ

 

                                              Продавец                                                                                                                                 Покупатель

9. ПОДПИСИ СТОРОН

АКТ

       ПРИЕМА – ПЕРЕДАЧИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

__________  2015 г.

            Администрация __________ муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан, именуемая в дальнейшем «Продавец», в лице председателя Комитета по управлению собственностью Минземимущества РБ по Чишминскому району ______________, действующего  на  основании  Соглашения, заключенного с  главой Администрации ________  муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан ________и  доверенности _______  с   одной   стороны,  в соответствии с протоколом торгов  от  _______ передает земельный участок  площадью  ________кв.м, кадастровый номер _________, расположенный по адресу: __________, а  гр.  __________, именуемый в дальнейшем «Покупатель» с другой стороны,  принял его.  Покупатель осмотрел земельный участок, претензий не имеет.

               Передал:                                                                                                                                                                                Принял:

                                 Организатору торгов:

                                 Организатору торгов:

                                           Комитет по управлению собственностью

                                                                     Министерства земельных и имущественных отношений

                                                               Республики Башкортостан по Чишминскому району

  ЗАЯВКА

НА УЧАСТИЕ В ТОРГАХ

по продаже земельного участка

“____”_____________2016 г.

         

___________________________________________________________________________________________,

                                               (полное наименование юридического лица, физ. лица, подающего заявку)

в лице _____________________________________________________________________________________,

                                                                (фамилия, имя, отчество и должность)

действующий на основании ___________________________________________________________________,

принимая решение об участии в торгах в форме аукциона по продаже земельного участка, расположенный по адресу: ____________________ ул._______________________________________, кадастровый номер_______________________, площадью_________________ кв.м  обязуюсь:

1) соблюдать порядок, содержащийся в информационном сообщении о проведении торгов, опубликованном в газете «Родник-плюс»№__________от __________________________

2) в случае признания победителем аукциона/конкурса  в день проведения торгов подписать протокол о результатах торгов и не позднее 10 дней заключить договор купли-продажи земельного участка и уплатить сумму средств, указанную в договоре, в срок, определенный договором купли-продажи;

3)  в случае признания победителем аукциона/конкурса  и моего отказа от подписания протокола по итогам аукциона, от заключения договора купли-продажи, либо не внесения в срок установленной суммы платежа, сумма внесенного мною задатка остается в распоряжении продавца.

        Со сведениями, изложенными в информационном сообщении о проведении торгов ознакомлен и согласен.

        Заявка составляется в двух экземплярах, один из которых остается у Организатора торгов, другой – у Претендента.

Банковские реквизиты счета для возврата задатка_________________________________________________

____________________________________________________________________________________________

        К заявке прилагаются по описи (в двух экземплярах) следующие документы:

–   заявка на участие (с банковскими реквизитами счета для договора задатка);

–   платежный документ, подтверждающий внесение задатка, с отметкой банка плательщика;

–   ксерокопия документа, удостоверяющего личность (для физических лиц).

       В случае подачи заявки представителем Претендента, предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.

Подпись Претендента (его полномочного представителя)____________________________

 “___”__________________2016 г.                                                                                    М.П.

Заявка принята  Организатором торгов

час._____мин._____”____”________________2016 г. № __________

Подпись уполномоченного лица  Организатора торгов _________________