ИЗВЕЩЕНИЕ о проведении аукциона

Администрация сельского поселения Чувалкиповский сельсовет муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан извещает о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельных участков.

Информация об аукционе размещена на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» www.torgi.gov.ru.

Форма торгов: аукцион с открытой формой подачи предложений о цене предмета торгов.

Организатор торгов: Администрация сельского поселения Чувалкиповский сельсовет муниципального района Чишминский район.

Решение о проведении аукциона: Распоряжение Администрации сельского поселения Чувалкиповский сельсовет муниципального района Чишминский район № 20 от 04.07.2022 г.

Место проведения аукциона: Республика Башкортостан, р.п. Чишмы, ул. Строительная, 5.

Дата и время проведения аукциона: 10.08.2022 г. в 10:00 ч.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства определяются на основании Правил землепользования и застройки СП Чувалкиповский сельсовет муниципального района Чишминский район РБ, утвержденные решением Совета СП Чувалкиповский сельсовет муниципального района Чишминский район № 14 от 15.05.2014 г. с изм. № 30 от 04.06.2015 г.

Предмет торгов:

Лот 1: земельный участок, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, р-н. Чишминский, с/с Чувалкиповский, из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер 02:52:000000:8779, общая площадь 164940 кв.м, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства.

– Срок аренды – 10 лет

– Правопритязания: собственность Сельского поселения Чувалкиповский сельсовет.

– Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка (размер ежегодной арендной платы)– 1,5 % от кадастровой стоимости 12 766 (двенадцать тысяч семьсот шестьдесят шесть ) руб. 00 коп.

– Шаг аукциона 3% от начальной цены предмета аукциона – 383 руб.00 коп.

– Сумма задатка 90% от начальной цены предмета аукциона – 11 489 руб. 00 коп.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: максимальный коэффициент застройки – 30%; минимальный процент озеленения – 50 %; максимальная высота ограды –1,5 м.

Ограничения прав на земельный участок:

Вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 15.02.2018; реквизиты документа-основания: постановление Правительства Российской Федерации “О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон от 24.02.2009 № 160 выдан: Правительство РФ. вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 01.04.2019; реквизиты документа-основания: приказ Министерства природопользования и экологии РБ “Об утверждении отчетных материалов по определению границ водоохранных зон, прибрежных защитных полос и береговых линий по бассейну р.Уршак Республики Башкортостан” от 13.04.2018 № 357п выдан: Министерство природопользования и экологии Республики Башкортостан. вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 02.04.2019; реквизиты документа-основания: приказ Министерства природопользования и экологии РБ “Об утверждении отчетных материалов по определению границ водоохранных зон, прибрежных защитных полос и береговых линий по бассейну р.Уршак Республики Башкортостан” от 13.04.2018 № 357п выдан: Министерство природопользования и экологии Республики Башкортостан.

Вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: с 2018-02-15; реквизиты документа-основания: постановление Правительства Российской Федерации “О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон от 24.02.2009 № 160 выдан: Правительство РФ; Содержание ограничения (обременения): О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон (утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 года №160); Реестровый номер границы: 02.52.2.81.

Вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: с 2019-04-01; реквизиты документа-основания: приказ Министерства природопользования и экологии РБ “Об утверждении отчетных материалов по определению границ водоохранных зон, прибрежных защитных полос и береговых линий по бассейну р.Уршак Республики Башкортостан” от 13.04.2018 № 357п выдан: Министерство природопользования и экологии Республики Башкортостан; Содержание ограничения (обременения): Приложение № 3 к Приказу Министерства природопользования и экологии РБ “Об утверждении отчетных материалов по определению границ водоохранных зон, прибрежных защитных полос и береговых линий по бассейну р.Уршак Республики Башкортостан” от 13.04.2018г. № 357п “Правовой режим использования земельных участков в границах водоохранных зон, прибрежных защитных полос и береговых линий по бассейну р.Уршак Республики Башкортостан”; Реестровый номер границы: 02.00.2.588.

Вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: с 2019-04-02; реквизиты документа-основания: приказ Министерства природопользования и экологии РБ “Об утверждении отчетных материалов по определению границ водоохранных зон, прибрежных защитных полос и береговых линий по бассейну р.Уршак Республики Башкортостан” от 13.04.2018 № 357п выдан: Министерство природопользования и экологии Республики Башкортостан; Содержание ограничения (обременения): Приложение № 3 к Приказу Министерства природопользования и экологии РБ “Об утверждении отчетных материалов по определению границ водоохранных зон, прибрежных защитных полос и береговых линий по бассейну р.Уршак Республики Башкортостан” от 13.04.2018г. № 357п “Правовой режим использования земельных участков в границах водоохранных зон, прибрежных защитных полос и береговых линий по бассейну р.Уршак Республики Башкортостан”; Реестровый номер границы: 02.00.2.610.

Технические условия для подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения:

Газоснабжение: организация, выдавшая информацию – Филиал в д.Князево (Центральный филиал) ПАО «Газпром газораспределение Уфа».

– источник газоснабжения: ГРС «Чишмы»

– Максимальная нагрузка (максимальный часовой расход газа): 5,0 м³/час.

-срок действия ТУ: 3 года с даты утверждения.

-срок подключения (технологического присоединения): к сетям газораспределения объекта капитального строительства: 135дней с даты заключения договора о подключении (технологическом присоединении) объектов капитального строительства к сети газораспределения.

Обязательства ПАО «Газпром газораспределение Уфа» по обеспечению возможности подключения объекта капитального строительства к сети газораспределения в соответствии с выданными техническими условиями прекращаются в случае, если в течении 1года с дня получения технических условий Заявитель не обратился с заявкой на заключение договора о подключении.

Настоящие технические условия определяют параметры технической возможности подключения и не являются основанием для разработки проектной документации. При заключении договора о подключении (технологическом присоединении)выдаются (дополняются) технические условия, которые будут являться основанием для разработки проектной документации.

Электрические сети: организация выдавшая информацию – ООО «Башкирские распределительные электрические сети». Производственное отделение «Центральные электрические сети».

Электроснабжение указанного объекта может быть осуществлено путем строительства новых электросетевых объектов в рамках заключенных договоров технологического присоединения, в соответствии с Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утверждённым Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г.№861.

-Максимальная нагрузка-150 кВт.

-Оперативное наименование центра питания 110-35 кВ (ПС 110 кВ «Шингак-Куль»).

-Срок подключения объекта капитального строительства к электрическим сетям – 4 месяца, с даты заключения договора об осуществлении технологического подключения.

-Категория надежности – 3

– Срок действия технических условий законодательно установлен от 2 до 5 лет.

-Плата за технологическое присоединение будет определена для каждого объекта индивидуально в соответствии с Постановлением Государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам, действующим на период заключения договора об осуществлении технологического присоединения.

Для осуществления технологического присоединения необходимо наличие заключенного с сетевой организацией договора технологического присоединения. Технические условия на технологическое присоединение являются неотъемлемым приложением к данному договору.

Комплекс мероприятий по созданию технической возможности технологического присоединения будет определен для каждого объекта индивидуально техническими условиями на период поступления заявки, в зависимости от технических параметров и сложившегося режима работы электрических сетей.

Размер платы за подключение к электрическим сетям определяется:

-техническими мероприятиями, подлежащих выполнению сетевой организацией;

-соответствующими стандартизированными ставками, утверждёнными Постановлением Государственного Комитета Республики Башкортостан по тарифам на период регулирования (календарный год). После подачи заявок на технологическое присоединение с приложением правоустанавливающих документов, ООО «Башкирэнерго» будут подготовлены и направлены в адрес заявителей проекты договоров об осуществлении технологического присоединения и технологические условия, в установленные действующим законодательством сроки.

Водоснабжение: организация, выдавшая информацию – МУП «Чишмы водоканал». Нет возможности на подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе водоснабжения и водоотведения в виду отсутствия сетей инженерно-технического обеспечения. Водоснабжение возможно из артезианской скважины или шахтного колодца.

Лот 2: земельный участок, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, Чишминский район, СП Чувалкиповский сельсовет, из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер 02:52:000000:9340, общая площадь 460468 кв.м, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства.

– Срок аренды – 10 лет

– Правопритязания: собственность Сельского поселения Чувалкиповский сельсовет.

– Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка (размер ежегодной арендной платы)– 1,5 % от кадастровой стоимости 35 640 (тридцать пять тысяч шестьсот сорок ) руб. 00 коп.

– Шаг аукциона 3% от начальной цены предмета аукциона – 1069 руб.00 коп.

– Сумма задатка 90% от начальной цены предмета аукциона – 32 076 руб. 00 коп.

Ограничения прав на земельный участок:

Технические условия для подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения:

– источник газоснабжения: ГРС «Чишмы»

– Максимальная нагрузка (максимальный часовой расход газа): 5,0 м³/час.

-срок действия ТУ: 3 года с даты утверждения.

-срок подключения (технологического присоединения): к сетям газораспределения объекта капитального строительства: 1,5 года с даты заключения договора о подключении (технологическом присоединении) объектов капитального строительства к сети газораспределения.

Настоящие технические условия определяют параметры технической возможности подключения и не являются основанием для разработки проектной документации. При заключении договора о подключении (технологическом присоединении) выдаются (дополняются) технические условия, которые будут являться основанием для разработки проектной документации.

Филиал ПАО «Газпром газораспределение Уфа» в д. Князево (Центральный филиал) сообщает, что по земельному участку с кадастровым номером – 02:52:000000:9340, Чувалкиповский сельсовет проходит подземный газопровод высокого давления I категории (1,2 МПа) диаметром 57мм, 2000 году введен в эксплуатацию, идущий от д. Абраево на д. Кызылга. Газопровод передан в безвозмездное пользование, согласно договору от 24.09.2014г № 3БП-14/25-35-76-810 заключенный между Комитетом по управлению муниципальной собственностью Администрации муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан и ПАО «Газпром газораспределение Уфа».

Сведения и о наличии обременений в виде названного газопровода указаны с целью соблюдения требований «Правил охраны газораспределительных сетей» утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 20.11.2000 № 878- в виде территории, ограниченной условными линиями, проходящими на расстоянии двух метров с каждой стороны газопровода, требование СП 42-101-2003 2Общие положения по проектированию и строительству газораспределительных систем из металлических и полиэтиленовых труб» в части соблюдений минимально допустимых расстояний от газараспределительной сети до зданий и сооружений, не относящихся к этой сети – 10 метров от фундамента здания и сооружений.

Производство земляных и строительных работ в охранной зоне данного газопровода, должны производится с предварительным уведомлением о начале земляных работ и в присутствии представителя филиала ПАО «Газпром газораспределение Уфа» в д. Князево (Центральный филиал).

-Максимальная нагрузка-150 кВт.

-Оперативное наименование центра питания 110-35 кВ (ПС 35 кВ «Старо-Мусино»).

-Категория надежности – 3

– Срок действия технических условий законодательно установлен от 2 до 5 лет.

Размер платы за подключение к электрическим сетям определяется:

-техническими мероприятиями, подлежащих выполнению сетевой организацией;

До подачи заявки претенденту необходимо перечислить задаток по следующим реквизитам: Наименование Банка ОТДЕЛЕНИЕ-НБ РЕСПУБЛИКА БАШКОРТОСТАН БАНКА РОССИИ//УФК по Республике Башкортостан г. Уфа.

Номер казначейского счета 03232643806570000100; ИНН 0250010308; КПП 025001001;

БИК ТОФК 018073401; ЕКС 40102810045370000067; л/с 05011020000; ОКТМО 80657470.

Порядок приема заявок на участие в аукционе: Заявки принимаются в письменной форме лично от претендентов на участие в аукционе или от их представителей, действующих по нотариально заверенной доверенности.

Бланк заявки выдается организаторам аукциона на месте приема заявок в установленные для подачи заявок дни и часы.

Адрес приема заявок: РБ, р.п. Чишмы, Строительная,5 (тел. 34797-2-04-45)

Дата и время приема заявок: с 06.07.2022 г. по 04.08.2022 г. с 08.30 ч. по 17.30 ч.

Документы, предоставляемые претендентами для участия в аукционе:

– заявка на участие (с банковскими реквизитами счета для договора задатка);

– платежный документ, подтверждающий внесение задатка, с отметкой банка плательщика;

– ксерокопия документа, удостоверяющего личность (для физических лиц).

Условия аукциона:

– к участию в аукционе допускаются только граждане и юридические лица РФ;

– один претендент может подать только одну заявку;

– отзыв принятой заявки на участие производится путем письменного уведомления претендентом организатора аукциона по 04.08.2022 г.

– внесение задатка является обязательным условием для допущения к участию в аукционе;

– возврат задатка не допущенным к участию в аукционе и отозвавшим заявку до вышеуказанной даты претендентам производится в течение 3 банковских дней, отозвавшим заявку позднее – в порядке, установленном для участников торгов;

– в случае уклонения победителя аукциона от подписания протокола о результатах аукциона по заключению договора аренды земельного участка задаток ему не возвращается.

-в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

Порядок определения победителей аукциона:

От каждого участника аукциона может присутствовать на аукционе не более двух представителей, имеющих доверенности с правом присутствия на аукционе, один из которых наделен полномочиями участника аукциона с правом подачи ценовых предложений и правом подписи документов. Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты. После оглашения аукционистом начальной цены аукциона и каждой очередной цены в случае, если участники готовы заключить договор по озвученной цене, участники поднимают карточки. Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. Участники аукциона могут повышать цену путем ее оглашения в размере, кратном «шагу аукциона». В случае заявления цены, кратной «шагу аукциона», эта цена заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения после того как аукционист назовет номер поднятой карточки. При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену три раза. Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним. По завершении аукциона аукционист называет стоимость земельного участка и номер билета победителя аукциона. Победитель аукциона обязуется подписать и представить договор купли продажи земельного участка в течение 30-ти дней со дня направления договора организатором аукциона. Сведения о победителях аукциона, уклонившихся от заключения договора купли продажи земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми указанный договор заключаются в соответствии действующим законодательством Российской Федерации, которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

Место, дата, время и порядок определения участников аукциона:

Республика Башкортостан, р. п. Чишмы, ул. Строительная, 5, 09.08.2022 г. в 10.00 ч.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за лот.

Срок заключения договора аренды земельного участка: через 10 дней со дня размещения информации о результатах торгов в сети «Интернет».

Регистрация участников торгов будет производиться 10.08.2022 г. в 9 ч. 30 мин. по месту проведения торгов: РБ, р. п. Чишмы, ул. Строительная, 5.

22,29 июля 2022 г. в сопровождении представителя Администрации СП Чувалкиповский сельсовет ознакомиться с материалами по земельному участку можно по адресу: Республика Башкортостан, Чишминский район, с. Чувалкипово, ул. Центральная, 56 Контактный телефон: (8-347-97)-2-49-42.